Contracter un prêt auprès d'une banque n’est pas un jeu d’enfant. La procédure est longue et les dossiers à préparer sont nombreux. Pour acheter une maison ou bâtir un nouvel immeuble, le budget à préparer est conséquent. Certes, les taux d’intérêt varient d’une banque à une autre et cela nécessite un professionnel en la matière. En tant qu'expert, le rôle du courtier immobilier facilite l'accès à un emprunt . Mais qu’est-ce qu’un courtier immobilier ? En quoi consiste sa mission ? Quels sont ses rôles principaux ?
Le courtier immobilier : l’expert en prêt bancaire
On entend souvent parler de courtier immobilier sans vraiment savoir de quoi il s'agit. Un courtier immobilier n’est autre qu’une personne, se plaçant comme un médiateur entre la banque et le client pour obtenir un crédit immobilier. En tant qu’expert et spécialiste, le rôle du courtier immobilier se focalise sur la charge de faire économiser du temps et de l’argent au client grâce au pouvoir de négociation dont il dispose. Formé pour gérer les discussions, ce dernier s’engage à faciliter les procédures d'obtention du crédit immobilier et dans les meilleures conditions possible. À cet effet, si le client en personne se charge de chercher son prêt, il perdra énormément de temps à comparer les offres des banques. À la différence, le courtier, lui, dispose d’un accès privilégié vis-à-vis des banques et microfinances. Dans cette tâche de recherche de crédit immobilier, le courtier analyse tout d’abord la situation financière du client, il le guide dans le profil idéal et enfin, il propose les aides financières possibles.
L’intermédiaire qui maximise les chances d’obtention de prêt
Le courtier immobilier est un vrai spécialiste en matière de prêt immobilier. Cette personne est douée pour convaincre et elle inspire confiance. Les privilèges qu’il obtient auprès des banques ouvrent les portes pour contracter un prêt. Ainsi, il s’assure de la constitution du dossier du particulier et se charge de le présenter à l’établissement de crédit. Le montage du dossier par le courtier doit être convaincant pour attirer la banque. Un bon dossier démontre les garanties solides de la situation du client qui prouve sa capacité de remboursement des mensualités. Dans son rôle du courtier immobilier, ce professionnel du crédit immobilier se charge de présenter le dossier à la banque et négocier le taux d’intérêt.
Le spécialiste en matière d’emprunt
Compte tenu des facilités de marchandage du courtier, ce dernier a toute la confiance des établissements de crédit et dispose d’un large atout pour aboutir à l’emprunt. Puisque la banque exige beaucoup de conditions vis-à-vis du client, l’expert fait preuve de transparence et aide le client à affronter toutes les contraintes. Il a le devoir de trouver la meilleure solution d’emprunt pour le client avec l’intérêt le plus adéquat. Puisque chaque banque veut conquérir des clients, le courtier les pousse à être en concurrence pour offrir la meilleure proposition de crédit. À cet effet, le courtier en profite pour faire gagner son client. D’ailleurs, celui-ci ne peut être rémunéré que lorsque le crédit immobilier du client a abouti.
